Espagne : Airbnb écope d'une amende record de 64 millions d'euros
Le gouvernement espagnol a infligé une amende de 64 millions d'euros à la plateforme de location touristique Airbnb pour avoir publié des dizaines de milliers d'annonces de logements interdits à la location. Cette sanction record intervient alors que l'Espagne, deuxième destination touristique mondiale, fait face à une crise du logement sans précédent.
Le ministère de la Consommation espagnol a annoncé le 15 décembre 2025 cette décision qualifiant les infractions de « graves ». L'amende, qui atteint précisément 64 055 311 euros, est « définitive », selon le communiqué officiel. La plateforme américaine devra également supprimer l'ensemble des contenus illégaux identifiés et rendre publique cette sanction.
Selon les autorités espagnoles, plus de 65 000 annonces publiées sur Airbnb enfreignaient les règles de protection des consommateurs. Ces logements étaient soit dépourvus de licence, soit affichaient des numéros d'enregistrement ne correspondant pas aux registres officiels. Le montant de l'amende équivaut à six fois les bénéfices réalisés par Airbnb entre l'avertissement des autorités et le retrait effectif des annonces litigieuses.
Une crise du logement qui exaspère les Espagnols
Cette sanction s'inscrit dans un contexte de tensions croissantes autour des locations touristiques de courte durée en Espagne. Le pays a accueilli un record de 94 millions de touristes étrangers en 2024 et devrait dépasser ce chiffre en 2025. Dans les grandes villes comme Madrid, Barcelone ou Valence, de nombreux habitants reprochent à ces plateformes de contribuer à la flambée des loyers et à la raréfaction des logements disponibles.
« Des milliers de familles vivent au bord du gouffre à cause du logement, tandis que quelques-uns s'enrichissent grâce à des modèles commerciaux qui chassent les gens de chez eux », a déclaré Pablo Bustinduy, ministre espagnol de la Consommation. Face à cette situation, plusieurs régions et municipalités ont pris des mesures drastiques ces derniers mois.
La mairie de Barcelone a ainsi annoncé qu'elle ne renouvellerait pas les licences d'environ 10 000 appartements touristiques qui expireront en novembre 2028. Cette décision équivaut à une interdiction progressive des plateformes comme Airbnb dans les immeubles résidentiels de la capitale catalane. Le gouvernement de Pedro Sánchez multiplie également les initiatives pour freiner la spéculation immobilière.
Airbnb conteste et annonce un recours en justice
Un porte-parole d'Airbnb a indiqué que la société contestera cette amende devant les tribunaux. L'entreprise se dit « convaincue que les actions du ministère de la Consommation sont contraires à la réglementation applicable en Espagne ». Airbnb fait valoir que les règles ont été modifiées en juillet 2025 et qu'elle a depuis retiré les 65 000 annonces non conformes tout en aidant les propriétaires à obtenir de nouveaux numéros d'enregistrement.
La plateforme souligne que plus de 70 000 logements ont obtenu des identifiants valides en 2025 dans le cadre du registre national espagnol, devenu obligatoire cette année. Cette défense ne semble toutefois pas avoir convaincu les autorités, qui maintiennent leur décision.
Cette sanction est la deuxième plus importante jamais infligée par les autorités espagnoles de protection des consommateurs. En 2024, le même ministère avait condamné Ryanair à une amende de 108 millions d'euros pour des pratiques commerciales contestables, notamment la facturation supplémentaire des bagages à main. La répression ne se limite d'ailleurs pas à Airbnb : en juin 2025, l'Espagne avait également ordonné à Booking.com de retirer plus de 4 000 annonces illégales de sa plateforme.