Marseille : planchers effondrés boulevard National, aucun blessé

Les planchers des premier et deuxième étages d'un immeuble de cinq étages se sont effondrés jeudi 12 novembre, en début d'après-midi, boulevard National, dans le 3e arrondissement de Marseille. Le bâtiment, en cours de rénovation, n'était pas habité. Les cinq ouvriers présents sur le chantier sont sortis avant l'arrivée des secours et aucun blessé n'est à déplorer, selon les marins-pompiers et la Ville de Marseille.

Un commerçant installé en face raconte à Marsactu avoir entendu le choc vers 13 h 30 : « Il y a eu un bruit monstrueux, j'ai cru à une explosion. » L'immeuble compte des commerces au rez-de-chaussée et se trouve près du croisement avec le boulevard de Strasbourg.

Le bataillon des marins-pompiers de Marseille a dépêché des moyens sur place, rapporte France 3 Provence-Alpes. Un cordon de sécurité a été installé entre le boulevard de Strasbourg et la rue Jean-Cristofol, et la circulation a été coupée au carrefour du boulevard National. Un bâtiment voisin reste sous haute surveillance. À ce stade, les causes de l'effondrement ne sont pas connues.

Un immeuble déjà visé par une procédure d'urgence en 2023

D'après Marsactu, la copropriété avait engagé dès 2020 un travail avec des architectes et des bureaux d'études, qui a conduit à la pose d'étais à la fin de l'année 2022. En mars 2023, la Ville de Marseille a enclenché une procédure d'urgence : l'accès à trois appartements, déjà vides à l'époque, a été interdit et de premiers travaux de sécurisation ont été ordonnés.

Le site indique que l'immeuble, frappé d'un arrêté de péril depuis plus de trois ans, faisait l'objet de travaux de sécurisation. Aucune information n'a été donnée jeudi soir sur la suite : expertise du bâti, maintien ou levée du périmètre, éventuelle démolition des planchers fragilisés. Le trafic des bus de la RTM a été dévié jeudi sur les lignes 31, 32, 33 et 89, selon La Provence.

L'alerte intervient cinq mois après un épisode comparable dans le centre-ville. En juin, des planchers s'étaient effondrés dans un immeuble vide en travaux du quartier de Noailles, rue Halle-Delacroix, sans faire de victime. Elle tombe aussi au lendemain de l'effondrement meurtrier d'un immeuble à Brooklyn, à New York, et une semaine après la date anniversaire de la rue d'Aubagne, où huit personnes avaient perdu la vie le 5 novembre 2018.

Arrêté de mise en sécurité : ce que prévoit la loi pour les occupants

Quand un immeuble menace ruine, le maire peut prendre un arrêté de mise en sécurité, l'ancien « arrêté de péril ». Selon la fiche Service-public consacrée à l'habitat menaçant ruine, dès la notification de cet arrêté, les logements vacants ne peuvent plus être loués ni occupés.

Si l'arrêté interdit d'habiter les lieux de façon temporaire, la personne tenue de faire les travaux doit assurer un hébergement décent aux occupants jusqu'à la fin du chantier. En cas d'interdiction définitive, elle doit les reloger et leur verser une indemnité égale à trois mois de leur nouveau loyer. Si elle ne le fait pas, le maire prend le relais et le coût lui est facturé.

Lorsque l'interdiction d'habiter est définitive, le bail continue de produire ses effets mais le loyer cesse d'être dû à partir du premier jour du mois qui suit la notification de l'arrêté ou son affichage en mairie et sur la façade. Il redevient exigible le mois suivant la mainlevée. Les sommes versées à tort doivent être rendues à l'occupant ou déduites des loyers suivants.

Photo : Андрей Романенко / Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0 (le boulevard National, en 2012)

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